Havelmarina-Westvillen, Erstbezug mit EBK und Stellplatz

13587 Berlin
1.537,74 €
Kaltmiete zzgl. Nk
85,00 m²
Wohnfläche
3
Zi.
Wohnungslage
1. Geschoss
Frei ab
Sofort
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
  • Stellplatz
  • Neubau
  • Böden: Parkett

Kosten

Kaltmiete 1.537,74 €
Heizkosten 170,86 €
Nebenkosten 170,86 €
Gesamtmiete 1.879,46 €
Kaution 4.613,00 €
Preis pro Quadratmeter 18,00 €
Preis je Stellplatz 120,00 €

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - KfW-Effizienzhaus 40
- Neubau Erstbezug
- DTAG Glasfaseranschluss 1.000/200 Mbit/s
Ausstattung: - geräumiger Balkon (ca. 8qm)
- komplette Einbauküche
- kontrollierte Wohnungslüftungsanlage (KWL) mit zentraler vollelektronischer Wohnungs-Steuerung Fabrikat Pluggit
- Video-Gegensprechanlage Fabrikat Busch-Jäger
- Holzparkettfußboden
- gespachtelte Wand- und Deckenoberflächen
- Warmwasser-Fußbodenheizung
- 2 Bäder (Duschbad+Wannenbad)
- elektrischer Handtuchtrockner
- niveaugleich Dusche mit Echtverglasung
- elektrische Rollläden vor den Fenstern
- geräumiger Abstellraum in der Wohnung
- Medienschrank
- Netzwerkverkabelung
- Trinkwasserstation (Legionellenfrei)
- Funk-Messgeräte
- Funk-Rauchwarnmelder
- Schließanlage inkl. Briefkasten mit Not- und Gefahrenfunktion
- geräumiger Abstellraum (ca. 5,5qm) innerhalb der Wohnung
- eigener Abstellraum (ca. 3qm) außerhalb der Wohnung
- gemeinschaftlicher Kinderwagen-/Fahrradabstell-Raum im Außenbereich
- KFZ-Stellplatz fußläufig

Lagebeschreibung: Das Wohngebiet Havelmarina liegt unmittelbar an der Havel, dem Teufelseekanal und dem Spandauer Forst.
Sehr gute Infrastruktur in den näheren Umgebung:
- REWE-Einkaufsmarkt ca. 10 Minuten Fußweg
- ÖPNV-BUS136 in 2 Minuten Fußweg.
- ÖPNV-U7/S3/S9 in ca. 15 Minuten PKW-Fahrzeit oder ca.r 20 Minuten Fahrzeit BUS-136
Sonstiges: Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und verbleiben bis dahin ...
Mit besten Grüßen aus Berlin

Energie & Bauzustand

Baujahr
2024
Zustand
Neubau
Heizungsart
Fussbodenheizung
Energietyp
KFW40
Endenergiebedarf
k.A.

Quelle: Immowelt.de

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