Huchting Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Carport und Einbauküche

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2021) mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde nach dem KfW-55-Energiestandard errichtet und bietet hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen, teilweise überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport mit separatem Abstellraum sowie ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Ausstattung: -Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler -Fußbodenheizung -Vinyl-Designboden -Großzügiger, teilweise überdachter Balkon (ca. 10 m²) -Badezimmer mit Fenster, Walk-in-Dusche und Badewanne -Separates Gäste-WC -Elektrische Rollläden -3-fach-Isolierverglasung -Lüftungsanlage -Personenaufzug -Erdwärmepumpe -KfW-55-Energiestandard -Carport mit Abstellraum

Energieausweis: Baujahr: 2021 Energieeffizienzklasse: A+ Endenergiebedarf: 14,1 kWh/(m²a) Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas / Elektroenergie Energieausweis gültig bis: 26.07.2031

Wohnfläche: ca. 120,45 m² Zimmer: 4 Baujahr: 2021 Verfügbar ab: 01.10.2026 Kaltmiete: 1.380 € Carport inkl. Abstellraum: 50 € Nebenkosten: ca. 360 € (zzgl. Strom und Internet) Gesamtmiete: 1.790 € Kaution: 3 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Bremen-Mittelshuchting mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie an die B75 und das Autobahnnetz. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Ochtumniederung ein großes Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Auch das Roland-Center ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

• Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
• Eine Besichtigung ist ab dem 19. Juli möglich.