Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer EBK!

82178 Puchheim
937,36 €
Kaltmiete zzgl. Nk
53,85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Samstag, 22. August 2026
  • Balkon
  • Bad mit Wanne

Kosten

Kaltmiete 937,36 €
Heizkosten 119,00 €
Nebenkosten 156,00 €
Gesamtmiete 1.212,36 €
Kaution 2.812,08

Objektbeschreibung


Die schöne Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in einer kleinen Seitenstraße. Im Innenhof der Wohnanlage finden Sie einen gemütlichen Gemeinschaftsgarten, wo Sie angenehme Stunden genießen können. Die Wohnung hat 2 Zimmer, die sich auf ca. 53 qm verteilen und ist ideal geeignet für Singles oder Paare. Freuen Sie sich auf erholsame Schaumbäder in Ihrer Badewanne oder ein Sonnenbad auf Ihrem Balkon. 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Für Ihren PKW können Sie, je nach Verfügbarkeit, einen Tiefgaragenstellplatz oder einen oberirdischen Stellplatz anmieten. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Exposé Beispielbilder sind.


Lage

Puchheim liegt im äußersten Osten des Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa acht Kilometer östlich von Fürstenfeldbruck und 18 Kilometer westlich des Münchner Zentrums. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße und trotzdem zentral, nahe der S-Bahn-Haltestelle Puchheim. Die Autobahn A99 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants liegen im näheren Umkreis. Die Stadt Puchheim lockt mit spannender Geschichte und zahlreichen kulturellen Einrichtungen. Außerdem bietet die Gegend und die Naherholungsgebiete rund um die Stadt ganzjährig ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
D
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fern

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