Hier fühlen Sie sich wohl: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

45329 Essen
558,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
62,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Samstag, 17. Januar 2026
  • Bad mit Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 558,00 €
Heizkosten 103,00 €
Nebenkosten 162,00 €
Gesamtmiete 823,00 €
Kaution 1.116,00

Objektbeschreibung

Hier haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden - ein kuscheliges Zuhause nur für Sie! Es erwarten Sie insgesamt 3,5 Räume im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus, die besonders durch ihre Raumaufteilung und ihren Charme besticht. Ein Highlight der Wohnung, was dieser das besondere Etwas verleiht, sind die Säulen, die sich in den Räumen der Wohnung wiederfinden. Lassen Sie sich vorab zu einem ersten kurzen Rundgang in der Wohnung einladen: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen kleine Diele. Direkt linksseitig gelegen ist das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, welches vor Ihrem Einzug für Sie neu gemacht wurde. Vom Eingang geradeaus gelangen Sie in die Küche. Diese bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel und eine kleinere Essmöglichkeit. Das Kinderzimmer erreichen Sie durch die Küche. Vom Eingangsbereich rechtsseitig gelegen ist das sehr geräumige Wohnzimmer. Dieses bietet neben dem Raum für eine gemütliche Sitz- und Fernsehecke auch Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer aus zu erreichen. Schlaf- und Kinderzimmer sind ungefähr gleich groß, insofern ist die Wohnung auch bestens als WG geeignet. Die Wohnung wurde für Sie mit einem schönen Bodenbelag ausgestattet. Die Wandgestaltung der gemütlichen Räume übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack!

Lage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Energie & Bauzustand

Energieausweis
D
Baujahr
1927
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

Weitere Immobilien

Loading...