Schöne 3-Zimmer Wohnung in Berlin, Prenzlauer Berg

Die angebotene Wohnung wurde 2013/2017 renoviert und liegt im 3. OG eines modernisierten und generalsanierten Gründerbauhauses, 2 Minuten zu Fuß vom U-Bahnhof Schönhauser Allee und den Schönhauser Arkaden. Die Wohnräume liegen im 2. Hinterhaus und gehen zum sonnigen Innenhof. Bad und Küche sind zum rückwärtigen, grünen Hinterhof hin ausgerichtet. Gespachtelte Wände, doppelt verglaste Fenster und ein schöner Dielenboden kombinieren Altbaucharme mit Moderne. Ein großes Wannenbad mit Dusche sowie eine modern geflieste Küche sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Süd-Westbalkon wurde 2022 angebaut und hat tagsüber Sonne.

Eine kurze Videobegehung gibt es unter den folgenden Links: youtube.com/shorts/wT5c-fP-OB4 youtube.com/shorts/mmBXVxsvmkI

Bitte beachten sie, dass die Videos vor Anbau des Balkons aufgenommen wurden.

Ausstattung

• Eichenparkett & Dielenboden in allen Wohnräumen.
• Schieferboden in Küche und Bad.
• Bad mit Dusche und großer Badewanne, Handtuchheizung.
• doppelte Isolier- und Schallschutzverglasung in allen Räumen.
• Waschmaschinenstandplatz.
• Halogenbeleuchtung (Spots) in abgehängter Decke im Flur.

Lage: 2 Minuten vom U- und S-Bahnhof Schönhauser Allee und den Schönhauser Arkaden.

Sonstiges: Auf 2 Jahre befristeter Staffel-Mietvertrag. Gastetagenheizung (Therme in der Küche)

Wir bitten bei Anfragen die geeignete Unterlagen zur Vorstellung bereits mitzuschicken. Aufgrund der schieren Menge (>500) sind Nachfragen unsererseits leider nicht möglich.

Bitte beachten Sie, dass folgende Unterlagen bei spätestens bis zum Besichtigungstermin beigebracht werden sollten:

• Wohnungsbewerbungsbogen
• Einkommensnachweise (z.B. Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Einkommenssteuerbescheid)
• Kopie der Personaldokumente
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters (der aktuellen Meldeadresse)
• Aktuelle Schufa-Auskunft.

Die Wohnung kann voraussichtlich am 19.08.2026 zwischen 09:30 und 11:30 Uhr besichtigt werden. Wir vergeben hierfür per Einladung individuelle Besichtigungsslots.

Die aktuell eingebaute Küche kann eventuell übernommen werden gegen Abstandszahlung an die derzeitigen Mietenden. Sollte dies nicht gewünscht sein bitten wir um Nachricht bei Zusendung ihrer Unterlagen.