Tolle 2 Zimmer Wohnung in Escheburg

Die attraktive Mietwohnung in Escheburg liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreicht man durch das Treppenhaus des Gebäudes.

Der geräumige helle Flur der Wohnung bietet ausreichend Platz für einen Arbeitsplatz.
Rechts vom Flur geht das großzügige Wohnzimmer ab, von dem man die sonnige Dachterrasse betreten kann. Diese ist ein absolutes Highlight der Wohnung.

Gegenüber der schönen, offenen Küche liegt das modern gestaltete Badezimmer, welches auch die Möglichkeit bietet eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet genug Raum für Schränke und weitere Möbel.

Daten:
Wohnfläche: 66,00 m²
Baujahr: 1994
Kaltmiete: 605,- €
Nebenkosten: 140,- € (80,00 € Betriebskosten + 60,00 € Heizkosten)
Warmmiete:745,- €

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 93,1 kWh / (m²a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 2022
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Gültig bis 25.01.2034

Verfügbarkeit: Nach Absprache
Mietkaution: Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten

Besichtigung (Anfragen bitte per Mail oder Kontaktformular):
Termine können abgesprochen werden mit:
Schlingemann & Vollmer Immobilien GmbH
info@suv-immobilien.de

Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, insbesondere des Eigentümers. Hierfür kann keine Gewährleistung übernommen werden. Irrtümer vorbehalten!

Escheburg ist geprägt von seiner naturnahen Umgebung und erstreckt sich am teilweise bewaldeten Geesthang, unmittelbar angrenzend an die Vier- und Marschlande und in direkter Nähe des Sachsenwaldes, Schleswig-Holsteins größtem zusammenhängenden Waldgebiet.

In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Bäckerei, einen REWE-Markt, ein Restaurant, sowie einen Sportverein. Der Golf-Club Escheburg e.V. brilliert mit seinem eigenen 6 und 18 Loch Golfplatz.

In direkter Nähe befinden sich zudem die örtliche Grundschule, einer der beiden Kindergärten des Ortes, sowie zwei Spielplätze.

Die Lage der Immobilie in Escheburg ist hervorragend ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Die Buslinien 8890 und 8895 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Geesthacht und Hamburg-Bergedorf.

Über die B5 und die BAB 25 gelangen Sie mit dem Pkw in ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

In den Nachbargemeinden (510 Minuten mit dem Auto) sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter Aldi, Lidl, Budni, Apotheken und vieles mehr.