RIDA RESIDENTIAL - Behaglichkeit im modernen Gewand - Neubauwohnung in Köln-Longerich

Stilvolles Wohnen im Neubau - 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Ruhe und Qualität in gepflegtem Mehrfamilienhaus

In einem modernen Neubau im beliebten Kölner Stadtteil Longerich befindet sich diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 54 m² Wohnfläche bietet sie ein zeitgemäßes Wohngefühl, das Komfort, Funktionalität und ein stilvolles Ambiente auf harmonische Weise vereint.

Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich besonders an anspruchsvolle Singles oder Paare richtet. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet dank klarer Linien und gepflegter Oberflächen eine ruhige und zugleich einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails unterstreichen den neuwertigen Charakter der gesamten Einheit.

Das separate Schlafzimmer lädt zum Rückzug ein und bildet mit seiner ruhigen Lage ein behagliches Pendant zum Wohnbereich. Das elegant gestaltete Badezimmer fügt sich mit zeitloser Gestaltung und funktionalen Elementen nahtlos in das hochwertige Gesamtkonzept ein.

Als Teil eines Neubaus bietet diese Wohnung nicht nur ein aktuelles energetisches Niveau, sondern auch den Vorteil eines modernen Wohnumfelds mit angenehmem Nachbarschaftscharakter. Die Lage in Köln-Longerich verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe - Einkaufsmöglichkeiten, Parks, ÖPNV und die Anbindung an die A57 sind in kürzester Zeit erreichbar.

Diese Wohnung ist mehr als nur eine funktionale Wohnlösung - sie ist ein Ort, an dem zeitgemäßer Komfort, ruhige Lage und moderne Architektur zu einem neuen Zuhause verschmelzen.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Stadtteil im Norden Kölns, der sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gewachsene Strukturen und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Köln-Longerich verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur mit weitläufigen Grünflächen und Parks sowie die direkte Anbindung an das urbane Leben der Kölner Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von einer sehr guten Bildungsinfrastruktur - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Der Stadtteil bietet eine ruhige und nachbarschaftliche Atmosphäre, die besonders bei Berufspendlern, jungen Paaren und Senioren geschätzt wird.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Anschlussstelle der A57 sowie die Anbindung an den ÖPNV (Bus und Stadtbahn) gelangt man schnell in die Kölner City, zum Hauptbahnhof oder auch in die umliegenden Städte des Rheinlands. Die zentrale, aber grüne Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und dennoch gut vernetztes Wohnen.

Köln-Longerich steht für ein stimmiges Wohnumfeld - bodenständig, ruhig und dennoch nah am Puls der Großstadt.

Sonstiges Eine Mindestlaufzeit ist vorgesehen. Für weitere Informationen oder individuelle Vereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 7.00, nur Nichtraucher