Stilvolles Wohnen in Nürnberg - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Personenaufzug

Die Wohnfläche der modernen Wohnung verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer mit insgesamt 70 m² Wohnfläche.

Über die Diele erreichen Sie jeden Raum der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einem WC und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Über eine Lüftungsanlage wird der Sauerstoffaustausch im Raum geregelt.
Das gut geschnittene Kinderzimmer lässt Platz für ein Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und natürlich auch Platz für Spielsachen. Tageslicht und Frischluft ist über das Fenster vorhanden. Derzeit wird der Raum als Ankleidezimmer genutzt.
Die Küche befindet sich in einem abgetrennten Zimmer mit Fenster, wodurch Gerüche stets im Raum bleiben. Es ist keine Einbauküche vorhanden.
Das großzügige Elternschlafzimmer mit einer Größe von ca. 16 m² bietet ebenso viel Platz für Möbel und Raum zur Erholung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist sicherlich der sehr große Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront mit Südausrichtung lässt das Zimmer zudem sehr hell erscheinen. Über die Balkontür erreichen Sie die Loggia mit Südausrichtung, auf der Sie laue Sommertage in Ruhe ausklingen lassen können.

Der beliebte Stadtteil liegt im Norden des Nürnberger Stadtgebiets zwischen dem Volkspark Marienberg und der Ringstraße. Der Volkspark Marienberg ist ein Landschaftsgarten englischen Stils im Norden Nürnbergs und die zweitgrößte öffentliche Parkanlage im Stadtgebiet. Sie erreichen ihn fußläufig binnen weniger Minuten.

Auch für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet Ihnen die nähere Umgebung einiges an. Fußballvereine, Tennisclubs, Fitnessstudios, aber auch eine Minigolfanlage sind nur wenige von vielen Möglichkeiten. In dem verkehrsarmen Wohngebiet selbst, finden Sie einen Spielplatz für Kinder vor.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufscenter, Restaurants oder das MERCADO befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Reihenhaus.
Fußläufig vor der Tür erreichen Sie die Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen, welche Sie in nur wenigen Minuten in die Nürnberger Altstadt bringen.

Der Stadtteil wird durch die Kilianstraße, der Anschluss an die Bundesstraßen 2 und 4 bietet und die Stadtbuslinie 46 erschlossen.
Der Nordostbahnhof mit seinem U-Bahnnetz ist lediglich 1 km von dem Objekt entfernt.
Die Stadt Nürnberg ist von einem Netz von Autobahnen umgeben, die in alle Himmelsrichtungen führen. Ein hochmodernes dynamisches Verkehrsleitsystem erleichtert Zufahrt und Parken bei Großveranstaltungen in der Stadt.
Der vor wenigen Jahren aufwändig modernisierte Hauptbahnhof ist eingebunden in das nationale und internationale EC-, IC- und ICE-Netz und wird jährlich von 40 Millionen Reisenden genutzt. Die Schnellfahrstrecke zwischen Nürnberg und Berlin verkürzt seit Dezember 2017 die Reisezeit zwischen den beiden Metropolen auf rund drei Stunden.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Mieter für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten;

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, im Stadtteil gelegen

Sonstiges: frei werdend