Bullerbü-Feeling am Rande der Großstadt

Dass es das noch gibt! Ein hübsches Häuschen, ein großes Grundstück in ländlicher Umgebung nahe der Elbe, eine historische Windmühle in der Nachbarschaft. Hier können naturverbundene Familien oder Paare ihr Traum-Zuhause verwirklichen!
Das 1969 erbaute Rotklinker-Giebel-Haus überzeugt mit seiner soliden Substanz und einem Grundriss, der viele Möglichkeiten eröffnet. Auf beiden Etagen befinden sich aktuell je ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer und ein Badezimmer mit hübschen Original-Fliesen.
Zu den ca. 130 qm Wohnfläche kommt ein großer Keller mit einer Waschküche, einer kleinen Garage und einem zusätzlichen Raum, der als Werkstatt, Hobbyraum oder Spielzimmer genutzt werden kann.
Der große Garten bietet jede Menge Platz für Kinder, Tiere oder den Anbau von Obst und Gemüse. Der Garten grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet. Der weite Blick bleibt deshalb unverbaubar.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.200 qm großen Erbpachtgrundstück. Die Pacht beträgt 400 Euro p.a. Käufer sparen so die Grundstückskosten.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung.

Kirchwerder ist der südlichste Stadtteil Hamburgs. Dank seiner fruchtbaren Marschböden ist es vor allem durch den Gemüseanbau geprägt und natürlich durch seine 800-jährige Geschichte. Es gehört zu den ältesten erhaltenen Kulturlandschaften Deutschlands.
Die ca. 10.400 Einwohner sind stolz auf ihre alte Mühle, die St.-Severini-Kirche, die auf einen Feldsteinbau aus dem 12./13. Jahrhundert zurückgeht, und das erstmals 1252 erwähnte Zollenspieker Fährhaus, das heute ein beliebtes Hotel und Ausflugslokal ist.
Das angebotene Objekt grenzt an die Kirchwerder Wiesen, das größte Naturschutzgebiet Hamburgs, und liegt etwa 600 Meter von der Elbe entfernt.
Kirchwerder bietet alles, was Familien brauchen. Diverse Kitas, 2 Grundschulen und die Gesamtschule Kirchwerder sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte und verschiedene Restaurants befinden sich ebenso in der Nähe wie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote.
Das Bergedorfer Zentrum ist mit dem Bus in ca. 25 Minuten erreichbar. Und in die Hamburger Innenstadt fahren Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen