Repräsentative Bürofläche mit PKW-Stellplätzen

Lage:

Die Mietfläche befindet sich in einem Norderstedter Gewerbegebiet. Bis zur Autobahnauffahrt A7 Quickborn sind es 7 km bzw. 9 Minuten. Die Buslinie 393 (zur U-Bahnstation bzw. Busbahnhof Norderstedt-Mitte) hält fast vor der Tür.

Mietobjekt:

Vermietet werden 2 Büroeinheiten mit insgesamt ca. 520 m² Fläche. Die Büroeinheit links hat eine Fläche von ca. 250 m² und 7 Büroräume. Die Büroeinheit rechts hat eine Fläche von ca. 270 m² und ebenfalls 7 Büroräume. Neben den Büroräumen sind jeweils eine Teeküche und zwei Toiletten (m/w) vorhanden.

Sie können die linke Büroeinheit oder die rechte Büroeinheit oder beide Büroeinheiten anmieten.

Die Innenwände sind in Trockenbauweise hergestellt worden und können flexibel verändert werden.

Die Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Bürofläche befindet sich in einem modernen Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Es sind Außen- und Innenjalousien vorhanden. Die Nutzung des Wilhelm.tel-Glasfasernetzes ist möglich.

Es sind 8 PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe anmietbar (je Stellplatz 45 € zzgl. 19% MwSt.).

Mietangebot Büroeinheit links: Kaltmiete 1.875 € (= 7,5 x 250 m²) + Nebenkosten 700 € (= 2,8 x 250 m²) + 19 % MwSt.

Mietangebot Büroeinheit rechts: Kaltmiete 2.025 € (= 7,5 x 270 m²) + Nebenkosten 756 € (= 2,8 x 270 m²) + 19 % MwSt.

Provision für Mieter: 3,0 Monatsbruttomieten inkl. Nebenkosten, zzgl. 19% MwSt. vom Mieter

Diese Bürofläche ist nach Absprache bezugsfähig.

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Noch Fragen offengeblieben? Kein Problem, melden Sie sich gern.

Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihren Namen, Telefonnummer sowie vollständige Adresse an!

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Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Provision für Mieter:

Die Courtage in Höhe von 3,0 Monatsmieten (brutto/ inkl. Nebenkosten), zzgl. der aktuell geltenden MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an Makler Belter, Inh. Jörg Belter, zu zahlen, der hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.


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Ihr Verkaufs- bzw. Vermietungsauftrag ist bei Jörg Belter Chefsache!

Jörg Belter Ihr Fachmakler für Gewerbeimmobilien