Zwei separat zugängliche Wohneinheiten im Generation 7 - individuell und familienfreundlich

45144 Essen
624.500,00 €
Kaufpreis
262,37 m²
Wohnfläche
8
Zimmer

Kosten

Kaufpreis 624.500,00 €

Objektbeschreibung

Das Generation 7 Hauskonzept bietet Ihnen zwei direkt nebeneinanderliegende Wohnungen, die sich über zwei Geschosse erstrecken und jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Beide Einheiten sind fast identisch aufgebaut, beinhalten jeweils drei Schlafzimmer und sind dadurch ideal für Familien geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank mehrerer Fenstertüren mit viel Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Der zentral platzierte Hauswirtschaftsraum ist bequem von außen zugänglich.

Lage

Das Grundstück wird über einen Maklerpartner gemäß §34c GewO vermittelt. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich auch darauf. Unser professioneller Grundstücksservice unterstützt Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Weitere Informationen zum allkauf-Konzept: Es fallen lediglich Kaufnebenkosten für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie unter Umständen eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR erzielen. Für individuelle Beratungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - wir begleiten Sie von der Finanzierungsplanung über die individuelle Ausgestaltung bis hin zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses.

Nutzen Sie unsere langjährige Kompetenz und lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Hausprojekt umsetzen.

Unsere Öffnungszeiten:

? Montag und Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe
? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr

Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin.

allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens.

Mit allkauf erhalten Sie Vorteile wie flexible Ausbaustufen, eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, eine Festpreisgarantie und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen. Eigenleistungen werden bei der Baufinanzierung anerkannt.

Vom Bungalow bis zum Mehrgenerationenhaus - jede Immobilie wird nach Ihren Wünschen geplant und kann auf Wunsch in Eigenregie fertiggestellt werden.

Zu allen Häusern gehören:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 oder KfW 40 Plus
? Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe
? Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? Echtholztreppe
? 5-facher Versicherungsschutz
? Architektenplanung für Ihr individuelles Haus

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:

? Schnelle Lieferzeiten
? Preisgarantie
? Fertigstellungsgarantie
? Flexible Grundrissgestaltung
? Hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien
? Umfangreiche Inklusivleistungen
? Zahlung erst nach Hausübergabe, keine Vorkasse
? Fachkundige Unterstützung beim Innenausbau
? Sparpotenzial durch Eigenleistungen
? Made in Germany
? und vieles mehr

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Gebäude / Wohnungsumfang

Wohnfläche 262,37 m²
Nutzfläche 490,00 m²

Energie & Bauzustand

Energietyp
Niedrigenergie

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