(Privat) Sonnige 3-Raum-Wohnung in Stadtfeld Ost

Dein neues Zuhause in Magdeburg-Stadtfeld Ost großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Magdeburg Stadtfeld Ost

Diese Wohnung wird ausschließlich aufgrund einer Trennung frei und sucht ab 01.09.2026 neue Mieter, die sich hier genauso wohlfühlen wie wir.

Mit einer Gesamtfläche von 98,36 m² und einer beheizten Wohnfläche von 91,36 m² bietet dir die Wohnung viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon auf der Sonnenaufgangsseite. Starte deinen Tag mit den ersten Sonnenstrahlen und genieße deine Auszeit im Freien.

Eckdaten

• 3 Zimmer
• Gesamtfläche: 98,36 m²
• Beheizte Wohnfläche: 91,36 m²
• Nettokaltmiete: 640 €
• Betriebskostenvorauszahlung: 165 €
• Heizkostenvorauszahlung: 109 €
• Gesamtmiete: 944 €
• Optionaler Stellplatz: 30 € pro Monat im abgeschlossenen Innenhof mit manuellen Zufahrtstor
• Verfügbar ab: 01.09.2026
• Kein Keller vorhanden

Die Wohnung befindet sich im beliebten 39108 Magdeburg Stadtfeld Ost in der Friesenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichst du in wenigen Minuten. Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Bestimmte Möbel können nach Absprache übernommen werden, eine Übernahme ist jedoch keine Voraussetzung.

Wenn dich die Wohnung anspricht, freue ich mich über deine Nachricht. Erzähle gerne kurz etwas über dich und die Personen, die mit einziehen würden. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.