Bien-Zenker Lebensqualität erleben - Modernes Wohnen individuell geplant in Hamburg - Wellingsbüttel

Das projektiert entworfene Bien-Zenker CONCEPT-M 155 vereint moderne Architektur mit individueller Wohnraumgestaltung und stellt die Wünsche seiner Bewohner in den Mittelpunkt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 2100 Quadratmetern auf einem 1400 Quadratmeter großen Grundstück in Hamburg bietet dieses Haus eine gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Design und funktionaler Raumplanung. Die klaren Linien und zwei markante Erker betonen die elegante Erscheinung des Gebäudes, während große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume sorgen und das Wohlbefinden steigern. Die Raumaufteilung ist optimal für das Familienleben und flexible Nutzungsmöglichkeiten konzipiert. Im Erdgeschoss bieten zwei ruhig gelegene Arbeitszimmer ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte, während der offene Wohnbereich zu gemeinsamen Stunden einlädt. Zusätzliche funktionale Räume unterstützen einen gut organisierten Alltag. Im Obergeschoss finden Sie gemütliche Schlafzimmer mit Ankleide, zwei moderne Bäder sowie einen zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzung - beispielsweise als Hobbyraum, zum Entspannen oder als privater Rückzugsort. Das Haus verbindet auf harmonische Weise Privatsphäre mit großzügigen Gemeinschaftsflächen und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik.

Die gewählte Ausbaustufe bei Bien-Zenker schließt den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau ein. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese übernimmt ein erfahrenes Team alle Arbeiten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Das Haus erfüllt sämtliche Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur ein gesundes Raumklima garantiert, sondern auch attraktive KfW-Förderungen ermöglicht. Die umfassende Betreuung und der hohe Qualitätsanspruch gewährleisten einen reibungslosen Ablauf und ein Ergebnis, das Ihren Vorstellungen voll entspricht. Ihr zukünftiges Zuhause entsteht mit viel Liebe zum Detail und moderner Technik - bereit für ein Leben voller Sicherheit und Wohlgefühl.

Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus - es geht um das Gefühl von Zuhause. Mit über 115 Jahren Erfahrung und 80.000 realisierten Projekten zählt Bien-Zenker zu den führenden Fertighausanbietern in Deutschland. Die Verbindung von Tradition und Innovation sorgt dafür, dass jeder Bauherr das ideale Zuhause findet. Ihre Wünsche werden individuell berücksichtigt und mit wohngesunden Materialien sowie zukunftsweisenden Standards umgesetzt, damit Ihr neues Heim über Generationen hinweg ein Ort des Ankommens und der Geborgenheit bleibt.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Der Stadtteil Wellingsbüttel liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden Hamburgs und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen - von Kindergärten über Schulen bis zu renommierten Hochschulen, die eine optimale Förderung für alle Altersgruppen gewährleisten. Die Gesundheitsversorgung ist durch verschiedene Fachärzte und Kliniken hervorragend abgedeckt, sodass Sie im Bedarfsfall schnell und kompetent versorgt sind.

Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung - von kleinen Geschäften bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten abwechslungsreiche Angebote für Erholung und Geselligkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal; Sie erreichen bequem alle Hamburger Stadtteile und profitieren von der Nähe zu wichtigen Autobahnen, die Ihre Mobilität erhöhen und schnelle Verbindungen ins Umland ermöglichen.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lage macht Wellingsbüttel zu einem idealen Standort für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und vielseitige Freizeitgestaltung legen.

Sonstiges Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.

Inklusive PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.

Auf Wunsch können sämtliche Kriterien für eine KFN-QNG-Förderung erfüllt werden.

Hausabbildungen mit Sonderwünschen.

Grundrisse können individuell angepasst und geändert werden.
Auf Wunsch ist ein Keller möglich.