| Kaufpreis | 849.000,00 € |
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6 Parteienhaus nebst 4 Garagen in gesuchter Lage von Düsseldorf- Benrath, auf der Capitostrasse gelegen.
Raumaufteilung
Die Immobilie verteilt sich auf 6 Wohnungen von ca. 35 - ca. 72 qm und 4 Garagen.
Die Jahresnettomiete Ist beträgt 47.684,20 € .
Hierbei wurde für den Anbau von ca. 61 qm Wohnfläche mit Terrasse und großem Garten eine Nettomiete von 820 €/mtl. kalkulatorisch angesetzt.
3 Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme. 3 Wohnungen werden über die Zentralheizung versorgt.
Zu allen Wohnungen liegen Kautionen vor.
Die Immobilie ist unterkellert und hält einen kleinen Innenhof vor (Fahrräder etc.).
Gesuchte und zentrale Lage von Düsseldorf - Benrath. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.
Großes Sport-, Schul- und Freizeitangebot vorhanden. Das Benrather Schloß lädt zum Verweilen ein ( Chillen und kulturelle Angebote ) .
Sonstiges Die Fassaden und das Treppenhaus wurden in 2024 neu gestrichen.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine:
Wir freuen uns auf Ihren Besuch, gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin abstimmen.
Ihre Anfragen werden mit der Hinterlegung der vollständigen Anschrift und einer Rückrufnummer bearbeitet.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Etagenheizung
| Wohnfläche | 326,00 m² |
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| Nutzfläche | 795,00 m² |
| Anzahl Terrassen | 1 |
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Quelle: Immowelt.de
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