Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

90482 Nürnberg
1.141,95 €
Kaltmiete zzgl. Nk
82,93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Mittwoch, 9. Juli 2025
  • Balkon
  • Bad mit Wanne

Kosten

Kaltmiete 1.141,95 €
Heizkosten 81,00 €
Nebenkosten 230,00 €
Gesamtmiete 1.452,95 €
Kaution 3.425,85

Objektbeschreibung

Ihre neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m2 befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage. Sie verfügen über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und eine Küche. Ihr Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ihr großes Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft und Schränke. In Ihrer neuen Küche können Sie Ihre Einbauküche gut einplanen. Platz für eine kleine gemütliche Essecke ist hier ebenfalls vorhanden. Ihr helles Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Hier bleiben kaum Wünsche offen. In dem weiteren Raum können Sie hervorragend ein Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer verwirklichen. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil in dem Sie genügend Stauraum haben um diverse Haushaltsartikel die nicht ständig benötigt werden, unterzubringen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Lage

Die Wohnanlage liegt im beliebten Stadtteil Mögeldorf in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einem begrünten Außenbereich. Im Innenbereich der Hausblöcke lädt ein schöner gepflegter Spielplatz die Kinder zum Spielen ein. Eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) sowie die gute Zufahrt zur Autobahn ist vorhanden. Die Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie ein großes Einkaufszentrum sind fußläufig gut und schnell zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
F
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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