Ihr Traumhaus in Dortmund - Individuell geplant, hochwertig gebaut

44263 Dortmund
464.369,00 €
Kaufpreis
172,00 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Kosten

Kaufpreis 464.369,00 €

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 172 m² auf einem 556 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung und der KfW55-Standard garantieren ein energieeffizientes und komfortables Wohnen. Auf Wunsch fertigen wir Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen realisieren können.

Lage

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung im Grünen einladen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Umgebung.

Sonstiges

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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. 34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 75.000 Euro

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Gebäude / Wohnungsumfang

Wohnfläche 172,00 m²
Nutzfläche 556,00 m²

Energie & Bauzustand

Baujahr
2026
Energietyp
KFW55

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