Hochwertig modernisierte 2-Zi.-Whg. in fußläufiger Entfernung zu Essen-Rüttenscheid!

45128 Essen
655,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
69,04 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
  • Bad mit Wanne

Kosten

Kaltmiete 655,00 €
Heizkosten 93,00 €
Nebenkosten 241,00 €
Gesamtmiete 989,00 €
Kaution 1.310,00
Preis pro Quadratmeter 9,49 €

Objektbeschreibung

*** Wir modernisieren für Sie!

Nur ein Steinwurf von der RÜ ***

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69m² bietet Ihnen ein gemütliches Wohnflair in der dritten Etage eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Essen-Südviertel. Die Wohnung wurde gerade hochwertig modernisiert, so dass nur noch ihre Möbel fehlen!

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Lage

Der Stadtteil Südviertel der Stadt Essen bildet zusammen mit dem Westviertel, dem Nordviertel, dem Ostviertel, dem Südostviertel und dem Stadtkern die Stadtmitte. Stärker als jedes andere Stadtviertel prägt das Südviertel mit seinen Bürohochhäusern die Skyline der Stadt Essen. Hier haben unter anderem die Evonik Industries AG (frühere RAG bzw. Ruhrkohle AG), die RWE AG, die Evonik Steag GmbH, die Hochtief AG und die MAN Ferrostaal AG ihre Hauptverwaltungen. Außerdem sind am Essener Stadtgarten das Aalto-Theater und der Saalbau bzw. die Essener Philharmonie zu finden. Südöstlich befindet sich der Isenbergplatz, der als Zentrum der Künstlerszene gilt. Des Weiteren ist im Südviertel das Folkwang-Museum beheimatet sowie angrenzend das neu aufgebaute Glückaufhaus, dessen Fassade denkmalgeschützt ist. Trotz der vielen Wohn- und Bürogebäude verfügt das Südviertel auch über großzügige Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen und das Viertel besonders attraktiv macht.

Sonstiges

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Stichworte Lage im Bau: links

Energie & Bauzustand

Energieausweis
E
Baujahr
1939
Wesentliche Energieträger
Gas

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