Moderne Kfw 70 Doppelhaushälfte mit PV - Anlage und Wallbox zum Laden Ihres PKWs

Im schönen Burgunderdorf Gräfenhausen entstanden 2017 zwei Doppelhäuser. Sie verfügen über eine gehobene Ausstattung mit KfW 70 Standard. Der Mittelpunkt des Hauses im UG ist der offen gestaltete Wohn- oder Essbereich mit Küche, von dem man auch auf die großzügig gestaltete Südterrasse gelangt. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag ein Gläschen Wein in aller Ruhe genießen. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls eine Speisekammer, ein Gäste-WC und ein großer Kellerraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss.

Über eine moderne offene Treppe (im Küchenbereich) gelangt man ins Erdgeschoß. Hier befindet sich ein Wohnzimmer mit Balustrade, der den Blick uns darunterliegende Esszimmer bietet. Neben dem großen Flur befindet sich ein Zimmer das sich bestens als Büro nutzen lässt und ein helles Gäste WC mit Tageslicht. Im DG finden Sie 2 Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer besticht mit einen nützlichen begehbarem Kleiderschrank. Das Bad ist mit einer sehr großen, ebenerdigen Dusche und einer Badewanne, sowie Waschtisch und WC ausgestattet. Alle Räume sind mit modernen Fliesen und pflegeleichtem Laminat verlegt. Ihr Auto können Sie bequem auf den dazugehörigen 2 Stellplätzen vor dem Haus parken. Für ein eventuelles E-Auto steht zum Laden eine Wall-Box zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt komplett mit einer Fußbodenheizung, die mit einer Luft/Wasser- Wärmepumpe gespeist wird.

Seid 2024 wird der Strom größtenteils durch eine auf dem Dach installierte PV- Anlage erzeugt.

Das Pavillon kann vom Vormieter erworben werden. Frei ab 01.07.2025

Alles auf einem Blick:

• Fertigstellung 2017
• Luft/Wasser Wärmepumpe
• PV Anlage seid 2024
• Wallbox für das E Auto
• 3- fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
• hochwertige weiße Zimmertüren
• in allen Zimmern Fußbodenheizung
• 2 G-WC
• 1 Vollbad mit Badewanne, Dusche und WC
• schnelles Internet
• Netzwerk in allen Zimmern
• TV über Satellit oder Telefonleitung möglich
• Speisekammer neben der Küche
• Kellerraum
• 2 Stellplätze
• Wohnungstür mit elektr. Türöffnern und Gegensprechanlage