Zentral und bestens angebunden: Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in angenehmer Wohnlage!

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Diese Etagenwohnung verfügt (lt. Angaben des Vermieters) über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss.

Das Wohn- und Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Durch den offenen und gut nutzbaren Zuschnitt entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die separate Küche verfügt über eine praktische Größe und bietet ausreichend Raum zur Einrichtung eines gemütlichen Kochbereichs. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, wodurch zusätzlicher Komfort geschaffen wird.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet.

Die Kaltmiete beträgt 400 EUR zzgl. 200 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 600 EUR.

Wasser- und Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.

Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis zwischen den Städten Köln, Düsseldorf und Aachen und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Bedburg verfügt über eine gewachsene Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Durch die nahegelegenen Autobahnen A61 und A44 sowie den Bahnhof mit Anschluss in Richtung Köln und Düsseldorf ist die Stadt sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnstandort.

Die Immobilie befindet sich in einem angenehmen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung tragen zusätzlich zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert bei. Darüber hinaus ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und regionalen Zentren.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen