Exklusives Wohnen im Grünen - Großzügige Wohnung mit über 200m² in besonderer Atmosphäre

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter: Im Rahmen einer liebevollen Hausteilung entsteht in diesem beeindruckenden Reetdachhaus eine exklusive Wohneinheit von ca. 200 m², die Ihnen nicht nur außergewöhnlichen Wohnraum bietet, sondern auch die Möglichkeit, diesen aktiv mitzugestalten. Als künftiger Mieter haben Sie die einzigartige Chance, Grundriss und Ausstattungsdetails mitzubestimmen und die Wohnung von Beginn an nach Ihren Vorstellungen zu prägen. Die Ausstattung ist auf gehobenem Niveau: Hochwertiges Parkett und Marmorböden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie in beiden Bädern, Jalousinen und eine Terrasse mit hochwertigen Fliesen setzen klare Maßstäbe. Das abgeschlossene, nicht einsehbare Grundstück mit Toranlage schafft ein Höchstmaß an Privatsphäre. Herzstück des Wohnbereichs bildet ein wunderschöner Kachelofen, der Wärme und Charakter zugleich verleiht. Das großzügige Hauptschlafzimmer im Obergeschoss beeindruckt mit einem eigenen Kamin und Balkonzugang. Auf der Terrasse mit Grillplatz lädt ein offener Kamin zu geselligen Abenden ein. Im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, eine weitere Küche einzubauen. Eine Alarmanlage mit Kamerasystem sorgt für zusätzliche Sicherheit. Garage oder Carport können optional dazugemietet werden. Der weitläufige Garten mit seinem imposanten Teich und einem großzügigen Steg sowie zwei Terrassen schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Im Keller befinden sich ein Pool, der bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Sauna, die beiden Hausparteien zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.

Wiesmoor, der staatlich anerkannte Luftkurort im Herzen Ostfrieslands, vereint auf einzigartige Weise naturnahe Lebensqualität mit einer soliden städtischen Infrastruktur. Die als "Blumenstadt des Nordwestens" bekannte Stadt begeistert mit ihrer charakteristischen Blütenpracht, weitläufigen Gartenanlagen und dem unverwechselbaren Charme der ostfriesischen Landschaft. Geprägt von Moor, Wiesen und Wasserflächen sowie einer besonders reinen Luftqualität bietet Wiesmoor eine Wohnatmosphäre, die in dieser Form kaum zu finden ist. Die Innenstadt hält ein vielfältiges Einzelhandelsangebot bereit, das weit über die Stadtgrenzen hinaus ausstrahlt - ergänzt durch Restaurants, Cafés und einen wöchentlichen Wochenmarkt, der freitags auf dem Marktplatz stattfindet. Für Freizeitaktivitäten stehen das idyllische Naturfreibad am Ottermeer, ein Hallenbad, weitläufige Rad- und Wanderwege sowie die renommierte Blumenhalle zur Verfügung. Schulen aller Jahrgangsstufen, darunter eine Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig oder in kürzester Zeit erreichbar. Verkehrstechnisch ist Wiesmoor gut aufgestellt: Die Oberzentren Oldenburg und Wilhelmshaven sind bequem per Pkw erreichbar, die Nordseeküste liegt in nur rund 30 Kilometern Entfernung. Emden, Aurich und Leer sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen, sodass die Region trotz ihrer beschaulichen Ruhe hervorragend angebunden ist.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen