Einziehen & wohlfühlen - Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme

45329 Essen
549,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
53,36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Dienstag, 4. August 2026
  • Balkon
  • Bad mit Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 549,00 €
Heizkosten 88,00 €
Nebenkosten 128,00 €
Gesamtmiete 765,00 €
Kaution 1.098,00

Objektbeschreibung

Sie bringen Ihre Möbel mit - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Raum-Wohnung. Die Wohnung ist komplett renoviert, d. h. Decken und Wände mit Raufaser tapeziert sowie weiß gestrichen und mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Sie hat eine tolle Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß. Gut in den Tag starten Sie in dem modernen Badezimmer mit modernen Bodenfliesen, Wandfliesen und neuen Sanitäranlagen. Die Küche ist ebenfalls mit einem neuen modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.




Lage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
B
Baujahr
1942
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fern

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