Wohnen wie im eigenen Haus: Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse & Garten - sofort verfügbar

22417 Hamburg
1.615,72 €
Kaltmiete zzgl. Nk
104,24 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Montag, 20. April 2026
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche, Wanne

Kosten

Kaltmiete 1.615,72 €
Heizkosten 183,46 €
Nebenkosten 141,00 €
Gesamtmiete 1.940,18 €
Kaution 4.847,16

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Kreuzblumenweg 22 bietet auf großzügigen 104,24 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl über zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und vereint modernes Wohnen mit viel Raum und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die den Wohnraum ideal erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche inklusive Spülmaschine ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Die Maisonette-Struktur schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und sorgt für ein wohnliches, nahezu hausähnliches Gefühl. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen.

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder, die vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen können.

Lage

Der Kreuzblumenweg liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung eine hohe Lebensqualität.

Besonderheit: Maisonette über zwei Ebenen, Terrasse mit Gartenanteil und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Ein Zuhause mit Raum, Komfort und besonderem Wohngefühl - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Terrassen 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
C
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fern

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