Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon u. Tiefgarage im grünen Süden von Nürnberg

90455 Nürnberg
880,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
63,88 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Sonntag, 1. November 2026
Ausstattung
Nicht möbiliert
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Wanne

Kosten

Kaltmiete 880,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten 215,00 €
Gesamtmiete 1.095,00 €
Kaution 3 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Nachbarschaft Nürnberg-Worzeldorf steht zur Neuvermietung an. Die Wohnung besticht durch eine einladende Küche mit Fenstererker und Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das großzügiges Wohnzimmer, das direkt zur sonnigen Südloggia von über 10 Quadratmetern führt – ist perfekt für entspannte Sommerabende. Das gesamte Anwesen strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Passend zum Mietbeginn am 1. November 2026 ist zudem die frisch renovierte Tiefgarage wieder verfügbar.

Lage

Die Gustav-Zindel-Strasse liegt im Ortsteil Worzeldorf im Süden Nürnbergs. Der Ortsteil ist deutlich ruhiger und grüner als die Innenstadt. Im Ortsteil liegen Kanalschleusen, und der südliche Stadtrand bietet Wald und Wege für Spaziergänge, Radfahren und Joggen. Der Charakter ist eher dörflich und familienfreundlich, mit überwiegender Wohnbebauung. ÖPNV-Anbindung: Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Worzeldorf hat auch eine Nachtbus-Verbindung (N5) zum Nürnberger Hauptbahnhof. Gute Straßenanbindung: Der Süden Nürnbergs ist über die Autobahnen (A6/A73) schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Aldi, Norma, Schulen) sind auch zu Fuß schnell zu erreichen

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
C
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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