Freistehendes Einfamilienhaus in Heilsbronn

Beschreibung Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, 2 Garage und 2 Schuppen ideal für langfristiges Wohnen. Geeignet für Familien mit max 2 Kindern.

In 91560 Heilsbronn vermieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit sehr großzügigem Raumangebot, Garten, umfangreichen Nebenflächen und moderner Infrastruktur. Das Haus eignet sich besonders für Familien oder Paare mit langfristiger Mietabsicht, die Wert auf Platz, Eigenständigkeit und gute Nutzbarkeit legen.

Ausstattung & Raumaufteilung Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller Wohnfläche ca. 121 m², zusätzlich voll nutzbarer Keller Grundstücksfläche ca. 548 m² Glasfaseranschluss vorhanden Satellitenschüssel am Dach Doppelgarage sowie zwei separate Schuppen Terrasse mit Teilüberdachung, Garten, zwei Balkone

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit anschließender Küche Küche inkl. Einbauküche (wird mitvermietet) Speisekammer Flur und Treppenhaus

Obergeschoss / Dachgeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer Ankleide mit Einbauschrank Badezimmer mit Badewanne und Fenster Separates WC

Keller: Technikraum 2 Vorratsraum Arbeitszimmer Waschküche mit integrierter Dusche Separates WC

Sehr gut geeignet für Homeoffice, Hobby oder zusätzlichen Stauraum.

Technische & energetische Angaben Energieausweis vorhanden Energieeffizienzklasse: D Heizung: Gastherme Anmeldung und Abrechnung erfolgen direkt durch den Mieter beim jeweiligen Energiedienstleister

Mietkonditionen Kaltmiete: 1.200 EUR / Monat Doppelgarage: 100 EUR / Monat Nebenkosten: ca. 250 EUR / Monat (Müll, Strom, Wasser etc., ohne Heizung) Kaution: 3 Monatskaltmieten Einzug möglich ab 01.05.2026

Rahmenbedingungen Wohnraummietvertrag (langfristige Vermietung gewünscht) Keine WG-Vermietung Haustiere nach Absprache Nichtraucherhaus (Rauchen im Außenbereich möglich)

Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme

Um Besichtigungen sinnvoll planen zu können, da es derzeit vermietet ist, bitten wir ausschließlich um schriftliche Anfragen mit folgenden Angaben: 1. Kurzvorstellung der einziehenden Person(en) 2. Beruf / Tätigkeit 3. Geplanter Einzugstermin & gewünschte Mietdauer 4. Anzahl der Personen & Haustiere (falls vorhanden) 5. Telefonnummer und E-Mail-Adresse für Rückfragen

Anfragen ohne diese Informationen können leider nicht berücksichtigt werden. Geeignete Interessenten erhalten gesammelt Rückmeldung und eine Einladung zur Besichtigung.

Zur Besichtigung bitte eine Bonitätsnachweis (Selbstauskunft, Schufa und drei Monate Gehaltsnachweis) mitbringen