Moderne Wohnung mit Balkon in Bayreuth

95448 Bayreuth
1.201,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
88,00 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
  • Einbauküche
  • Balkon

Kosten

Kaltmiete 1.201,00 €
Nebenkosten 249,00 €
Gesamtmiete 1.450,00 €

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der lebhaften Nachbarschaft Hammerstatt in Bayreuth. Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² bietet dieses Appartement einen optimalen Wohnraum. Es umfasst ein geräumiges Zimmer, ein modernes Badezimmer und zwei separate Toiletten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes ist nach einer umfassenden Renovierung 2026 erstmals nutzbar. Der Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und leichten Zugang.

Lage

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Studierende, Berufstätige und kleine Haushalte. Die nächste Haltestelle, Stuckberg für den Bus 301, ist nur 290 Meter entfernt. Der Bayreuther Hauptbahnhof, mit schnellen Verbindungen durch die Züge RB 34 und RB 99, liegt 550 Meter entfernt, wodurch Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr genießen. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Nahkauf-Supermarkt nach nur 220 Metern zu erreichen. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche gastronomische Einrichtungen in der Nähe: 3 Restaurants sind innerhalb von 600 Metern erreichbar. Ihnen stehen zusätzlich Bildungseinrichtungen wie die Berufsfachschulen für MTLA, Krankenpflege und Physiotherapie in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Sonstiges

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Zusätzlich zu diesen Vorzügen ist die Wohnung ein ideales Zuhause, das modernen Komfort bietet und in der lebendigen Stadt Bayreuth gelegen ist. Möchten Sie die Wohnung besichtigen und ihr Potenzial selbst erleben? Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause!

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 1
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
D
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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