Maisonette-Wohnung mit Balkon in Durlach-Aue

Diese 75,56 qm im DG eines Wohnhauses, in ruhiger Stadtlage von Durlach-Aue, haben auf Sie gewartet. Über die Diele betritt man das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Aufgang zur Empore, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche mit einer offen angrenzenden Speisekammer (ohne Einbauküche) sowie das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im Zuge aktueller Modernisierungsarbeiten wird die Elektrik erneuert. In den Wohnräumen wird ein pflegeleichter Design-Vinylbelag in heller Holzoptik verlegt. Wände und Decken werden tapeziert und frisch gestrichen. Die ruhige Wohnlage, der gartenseitige Balkon mit Blick ins Grüne und die Raumerweiterung durch die Empore runden das Wohnangebot perfekt ab.
Auf den Fotos ist noch der ursprüngliche Bodenbelag zu sehen. Auf dem Bild 'Muster Bodenbelag' ist der zukünftige Vinylbelag zu sehen.

Ihr neues Zuhause befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage von Durlach-Aue. Ein schöner, ruhiger und beliebter Stadtteil. Hier finden Sie kleine Restaurants, Banken, Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt und vieles mehr. Der ganze Stadtteil überzeugt durch viel Grün. Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt am Grünzug in der Nähe Ihrer Wohnanlage, somit sind Sie optimal an das hervorragende Nahverkehrsnetz von Karlsruhe angebunden. Aber auch mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Südtangente mit Anschluss zum Stadtzentrum oder zur A5 und A8.

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1