Stilvolle Neubauwohnung mit eigenem Eingang – Erstbezug, 3,20 m Deckenhöhe in der Südstadt

50677 Köln
1.585,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
59,20 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Sofort
Gesamtfläche
65,00 m²
Ausstattung
Hochwertig
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Seniorengerecht
  • Haustiere erlaubt
  • Böden: Fliesen, Parkett
  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum

Kosten

Kaltmiete 1.585,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten 100,00 €
Gesamtmiete 1.685,00 €
Kaution 3.500,00 €

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich schöne, helle Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und eine beeindruckende Deckenhöhe von 3,20 m. Sie bietet erstklassigen Wohnkomfort und stilvolle Eleganz in bester Lage – ruhig, zentral und mit eigenem Hauseingang.

Die Verbindung aus durchdachter Architektur, eleganten Materialien und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Lage

Hier wohnen Sie ruhig, hochwertig und energieeffizient, mitten im urbanen Leben zwischen Merowingerstraße und Volksgarten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie dank der gut geplanten Lage eine friedliche und private Wohnatmosphäre.

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
B
Baujahr
2026
Zustand der Immobilie
Neubau
Heizungsart
Fernheizung
Energietyp
Neubaustandard
Wesentliche Energieträger
Fern

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