Bj. 2008 | Energieklasse B | Modernes RH mit Dachterrasse in Essen

Dieses stilvolle Reihenendhaus aus dem Jahr 2008 vereint urbanes Wohnen mit gemütlicher Rückzugsoase. Auf ca. 110?m² Wohnfläche erwarten Sie vier hell geschnittene Zimmer, eine sonnige Terrasse und ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder Berufstätigen zugeschnitten ist.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Leben und führt direkt hinaus auf die Terrasse - der ideale Ort für Sommerabende, Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Momente mit Freunden. Die Küche schließt sich harmonisch an und macht Kochen zum kommunikativen Mittelpunkt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Tageslicht und einer komfortablen Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für praktische Flexibilität. Die übrigen Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - alles ist möglich.

Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich praktischen Wohnlage in Essen: Etwas zurückversetzt über einer gewerblich genutzten Fläche gelegen, bietet das Haus eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre - und das mitten im Leben.
Direkt im Umfeld finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten - alles bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: U-Bahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie schnell in die Essener Innenstadt oder darüber hinaus. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur A2 und A42.

Die Kombination aus praktischer Infrastruktur und angenehmer Ruhe macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die stadtnah leben und dennoch privat wohnen möchten.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Reihenendhaus handelt, welches nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt ist. Sie würden das Haus somit zur alleinigen Nutzung erwerben und wären zugleich Teil einer Eigentümergemeinschaft.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht!

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen