+++TOLLE 2-R. WHG.+TOLLES BAD+MODERNE KÜCHE!!!++++

04317 Leipzig
649,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
62,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Mittwoch, 1. Oktober 2025
  • Haustiere erlaubt
  • Bad mit Wanne

Kosten

Kaltmiete 649,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Gesamtmiete 899,00 €

Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes Haus, deshalb kein Energieausweis!!!
Entsprechend des Denkmalschutzes wurden hier alte Fenster und Türen wieder neu hergerichtet bzw. ausgetauscht und bieten Ihnen eine tolle Wohnatmosphäre. Alle Fußböden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet passend zum gesamten Wohnbereich. Das Badezimmer ist hochwertig saniert und mit Wanne, Wandheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Kabel Deutschland und DSL sind verfügbar+++Besichtigungen Tel: 034202/301833 Vermietung direkt vom Eigentümer!!!

Lage

Reudnitz ist ein geschichtsträchtiger Stadtteil, der ans südöstliche Zentrum Leipzigs grenzt und besonders durch das ortsansässige Leipziger Brauhaus zu Reudnitz bekannt ist. Doch das Viertel, in dem bereits Meyer und Brockhaus ihre Lexika verfassten, hat mit einer Vielzahl gut sanierter Gründerzeitbauten weitaus mehr zu bieten. Bis heute befindet sich der Stadtteil im Wandel und verbindet Altes und Neues mit viel Charme und Engagement. Es beherbergt sowohl mit der Kirche St. Laurentius eines der ältesten nachreformatorischen Gotteshäuser Leipzigs als auch viele kleine Szene-Kneipen entlang des Täubchenweges und der Dresdner Staße. Der Lene-Voigt-Park und der Friedenspark, welcher die östliche Grenze von Reudnitz bildet, sind beliebte Ziele für entspannte Spaziergänge. Besonders Studenten und junge Berufstätige bevorzugen Reudnitz als Wohnort. Das Stadtzentrum Leipzigs ist nur 2 km enfernt und mit den Straßenbahnlinien 2, 4, 7 und 15 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Buslinie 60 verbindet Reudnitz mit der nahgelegenen Südvorstadt.

Sonstiges

Sonstiges Die von uns aufgeführten Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedliche Informationsquellen und können eine Objektbegehung nicht ersetzen. Des Weiteren schließen wir hiermit eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie & Bauzustand

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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