| Kaltmiete | 679,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten inkl. Heizkosten | 149,00 € |
| Gesamtmiete | 828,00 € |
| Kaution | 2037 |
|---|
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Fünf-Parteien-Hauses und ist in einem sehr gepflegten, renovierten und modernen Zustand. Sie ist ca. 48 qm groß und verfügt über eine Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne. Des Weiteren stehen zwei Zimmer, eine kleine Küche (die maßangepasste Küche kann von der Vormieterin übernommen werden und ist in einem tadellosen Zustand) sowie eine modernes Bad zur Verfügung. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist vor Einzug der aktuellen Mieterin saniert worden. In der Wohnung wurde ein neuer Laminatboden verlegt und die Wände wurden mit Raufasertapete tapeziert. Alle Velux-Fenster sind erneuert worden und besitzen eine extra Wärmeisolierung. Ein Kellerraum sowie eine ebenerdige Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad sind ebenfalls vorhanden.
Oberhausen-Alstaden zählt zu den bevorzugten Stadtteilen von Oberhausen. Der Ruhrpark sowie die Styrumer Ruhraue und das Naturbad Mülheim-Styrum sind fußläufig erreichbar. Zur nächsten Autobahnauffahrt der A 40 Richtung Duisburg oder Essen sind es ca. 2 km. Die A 40 bietet am Kreuz Kaiserberg einen Anschluss an die A 3 in nördlicher oder südlicher Richtung. Haltestellen des ÖPNV sowie Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 10 Minuten entfernt.
Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Es handelt sich um ein ruhiges Haus ohne Haustiere, in dem auch pflegebedürftige Menschen leben.
Heizungsart: Heizkoerper
| Anzahl Zimmer | 2 |
|---|---|
| Anzahl Balkone | 1 |
Quelle: Immowelt.de
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