Gemütliche 3,5 Raum Wohnung in Hofstede

!! EINE WEITERE WOHNUNG MIT GLEICHER QUADRATMETERZAHL UND GRUNDRISS IM SELBEN HAUS (3. OG) STEHT EBENFALLS ZUM 01.08.2026 ZUR VERMIETUNG !!

Zur Vermietung steht eine angenehm geschnittene & gemütliche 3,5 Raum Wohnung mit Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum Hofstede. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und einer Einzelperson, einem Paar oder einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnräume beinhalten eine Küche, Bad mit Badewanne und Tageslicht, einem getrennten WC, einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Balkon, sowie einem weiteren Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Zudem existiert ein kleiner Wandschrank/eine Abstellkammer.

Die Raumaufteilung bietet viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist mit modernem Laminat und Fliesenbodenbelag ausgestattet, Türen/Zargen sind in brauner Holzoptik gehalten.

Es kann zusätzlich ein Außenstellplatz für 25,00€ mtl. angemietet werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Mietsache.

Die Wohnung kann ab 01.08.2026 bezogen werden.

Es soll eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vertraglich vereinbart werden.

Die Gas-Etagenheizung ist selbstständig durch den Mieter anzumelden.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bo-Hofstede mit guter Anbindung in die Innenstadt.

Die Anbindung an die Autobahn A40 befindet sich in geringer Entfernung, Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehrs (Straßenbahn 306/316) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einrichtungen des Allgemeinbedarfs, wie Schulen, Sport und Spielflächen sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Stadtteilzentrum bzw. im näheren Umkreis. Grünflächen und Parks sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Einzelhändler sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Daten beruhen auf Angaben des Vermieters, eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.

Tierhaltung muss im Einzelfall abgeklärt werden.

BEI ERSTKONTATKT ERBITTEN WIR AUSSCHLIEßLICH UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN !