Hier wird Entspannung groß geschrieben: renovierte 2,5 Raum Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon!

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die hellen Räume bieten ein schönes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein behagliches Wohngefühl legen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, den Sie direkt vom zentralen Wohnbereich aus erreichen. Ob entspanntes Frühstück am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder gemütliche Stunden an der frischen Luft - hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die ruhiges Wohnen mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.

Geplante Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vor Ihrem Einzug:
. Erneuerung der Elektrik mit modernen Steckdosen und Lichtschaltern
. Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen
. Verlegung eines hochwertigen Vinylbodens
. Modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Stand-WC und Handtuchheizkörper
. Einbau moderner Innentüren mit weißen Türzargen
. Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
So entsteht ein harmonischer Wohnraum, der sofort bezugsfertig ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Hinweis
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Modernisierungsphase. Die abgebildeten Fotos sind Beispielbilder und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Wohnung und ihrem besonderen Wohnambiente. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir präsentieren Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten alle offenen Fragen direkt vor Ort.

Fazit
Ein Zuhause, das Komfort, Modernität und Wohlfühlatmosphäre miteinander verbindet. Nach Abschluss der geplanten Renovierungsarbeiten erwartet Sie eine helle und zeitgemäß ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - bereit, zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu werden. Wer ruhiges Wohnen, eine angenehme Wohnqualität und ein modernes Zuhause sucht, findet hier beste Voraussetzungen für ein rundum schönes Wohngefühl.

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

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