WG-Zimmer für Studierende in ruhiger Lage von Karlsruhe-Wolfartsweier

In Karlsruhe-Wolfartsweier wird ein helles und großzügiges Zimmer in einer neu gegründeten 2er-WG angeboten - ideal für Studierende, die modern, unkompliziert und komfortabel wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt trotz UG-Lage durch angenehmes Tageslicht. Das Zimmer verfügt über zwei große Fenster, die für eine freundliche und offene Atmosphäre sorgen.

Die Wohnung wurde vollständig neu ausgestattet und möbliert. Alle Möbel sind unbenutzt und in einem modernen Zustand. Die Küche ist komplett erneuert und verfügt über Elektroherdplatten, einen Kühlschrank und ein praktisches Backofen-Grill-Gerät. Zudem steht in der Küche eine Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung bereit. Die Küche ist vollständig mit Töpfen, Geschirr, Besteck und weiteren Küchenutensilien ausgestattet, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist.

Das 20 m² große Zimmer ist voll möbliert und bietet ein Bett, einen Kleiderschrank, ein Regal sowie einen Schreibtisch mit Stuhl. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz, um eigene Möbel einzubringen und das Zimmer individuell zu gestalten.

Die Warmmiete versteht sich als Gesamtmiete ohne weitere Abrechnungen. Strom, Wasser und Internet sind bereits im Mietpreis enthalten. Jeder Mieter erhält einen eigenen Mietvertrag, was ein transparentes, sicheres und unkompliziertes Mietverhältnis gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Wolfartsweier und ist besonders attraktiv für Studierende des Karlsruher Instituts für Technologie (KIT). Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt dich in etwa 25 Minuten direkt zum KIT-Campus Süd. Alternativ ist die Universität auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar - für die etwa 6 km lange Strecke benötigt man je nach Tempo nur ca. 20 Minuten.

In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Bäckereien und kleine Lebensmittelläden sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für den größeren Wocheneinkauf befinden sich mehrere Supermärkte im benachbarten Stadtteil Durlach.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Carsharing-Parkplatz, der eine flexible und praktische Mobilitätslösung bietet.

Der Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt und bietet darüber hinaus Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten - ideal für Studierende, die in einer entspannten Umgebung wohnen und gleichzeitig schnell auf dem Campus oder in der Stadt sein möchten.

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.