47101/49 Freundliche 1-Zi.-Whg. mit schönem Balkon in D-Reisholz

40599 Düsseldorf
471,06 €
Kaltmiete zzgl. Nk
42,40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Frei ab
Mittwoch, 1. Juli 2026
  • Balkon
  • Bad mit Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 471,06 €
Heizkosten 78,00 €
Nebenkosten 108,00 €
Gesamtmiete 657,06 €
Kaution 1.413,19

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/47101/49

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine 1-Zimmer-Wohnung, die sich besonders durch ihre Helligkeit, sowie einen großzügigen Schnitt auszeichnet. Die Böden werden mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag ausgestattet. Die Wohnung wurde von uns vor Bezug gestrichen.

Im Sommer ein absolutes Plus: Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Auch mehr als ausreichend Staufläche ist vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sprechen Sie uns bei Interesse bitte einfach an!

Lage

Reisholz liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf, welche für ihre Mode, Messen und Künste weltweit bekannt ist. Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in einem ruhigen Wohngebiet.

Supermärkte, eine Bäckerei, Restaurants, eine Apotheke und ein Bauhaus finden Sie in fußläufiger Entfernung. Sämtliche Schulformen sind in weniger als 1,5 km bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung bietet ein breit gefächertes Angebot der Sport- und Freizeitgestaltung. Im Benrather Schlosspark können Sie die Idylle der Natur genießen oder Sie gehen an warmen Tagen am Unterbacher See schwimmen. Hier finden Sie auch einen Klettergarten. Des Weiteren befinden sich in der Nähe Ihrer Wohnung auch ein Abenteuerspielplatz, ein Trampolinland für Kinder und ein Streichelzoo mit einem Pferdestall.

Reisholz verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Über die Autobahnanschlüsse an die A46 und A59 gelangen Sie bequem in die Düsseldorfer City oder nach Köln. Die Düsseldorfer Universität erreichen Sie in etwa 10 min über die Münchener Straße oder in etwa 20 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Am S-Bahnhof Reisholz bringt Sie die S6 bis nach Essen oder Köln und die S68 bis nach Wuppertal oder Langenfeld. Der Bahnhof bietet zudem viele Busverbindungen ins Umfeld oder auch in die Innenstadt.

Sonstiges

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 36 Monaten bei uns Vertragsbestandteil ist!

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um eine vergleichbare Wohnung.


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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 1
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
C
Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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