NUR mit WBS für 2 Personen - gemütliches Nest für 2

44309 Dortmund
368,50 €
Kaltmiete zzgl. Nk
60,67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Mittwoch, 29. Juli 2026
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Wanne

Kosten

Kaltmiete 368,50 €
Heizkosten 137,00 €
Nebenkosten 195,00 €
Gesamtmiete 700,50 €
Kaution 737,00

Objektbeschreibung

Die Küche hat einen modernen Fliesenspiegel und das Badezimmer welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, ist ebenfalls hell gefliest.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem unrenovierten Zustand und eröffnen dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen.

Machen Sie sich am Besten selbst Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielaufnahmen.

WICHTIG: Für die Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein für 2 Personen bzw. 60 qm erforderlich. Ohne diesen WBS können Sie die Wohnung NICHT mieten.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anlage die von großen Grünflächen durchzogen ist. Die Grünflächen laden Sie ein zum Entspannen und genießen. Hier liegen in einer Seitenstraße größtenteils 4 bis 6 Fam.- Häuser in aufgelockerter Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung zu den Autobahnen A 40 / A1 ist sehr gut.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
D
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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