LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Bonn-Holzlar

Dieses individuell geplante LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Erker erweitern den Wohnraum und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre durch bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Insgesamt umfasst das Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer - ideal für Familien und individuelle Bedürfnisse.

Neben der individuellen Planung profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche wird exakt auf den Grundriss deines Hauses abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Du kannst dich darauf verlassen, dass die Küche rechtzeitig zum Einzug fertig installiert ist, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Plattform, die dir jederzeit einen Überblick über deinen Baufortschritt gibt. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente ist alles übersichtlich und einfach zugänglich, sodass dein Bauvorhaben stressfrei verläuft.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die optimal auf deine Anforderungen abgestimmt wird. Die Konstruktion entspricht dem Standard I-KON 55, welcher den Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude deutlich reduziert durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt, wenn die jeweiligen Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Du kannst so dein Traumhaus sicher und finanziell attraktiv realisieren.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. So kannst du dich von Anfang an wohlfühlen.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Erfahrene Experten zeigen dir in einem dreitägigen Kurs praxisnahe Tipps und Techniken, damit du dein Zuhause mit eigener Handschrift gestalten kannst.

Zusammen bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Am Übergang zwischen den gewachsenen Wohngebieten des Bonner Ostens und den bewaldeten Höhen des Ennerts verbindet die Wohnlage eine angenehme Nähe zur Natur mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das unmittelbare Umfeld präsentiert sich mit überwiegend kleinteiliger Wohnbebauung, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie begrünten Grundstücken. Die Nähe zu Wald- und Freiflächen verleiht der Umgebung einen ruhigen, wohnlichen Charakter.

Besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit wichtiger Alltagseinrichtungen. Ein Lebensmittelmarkt liegt nur rund 450 Meter entfernt, eine Arztpraxis ist bereits nach etwa 300 Metern erreichbar. Die nächste Apotheke befindet sich in ungefähr 750 Metern Entfernung. Weitere Geschäfte, Bäckereien und Dienstleistungen ergänzen das Angebot innerhalb des Stadtteils und in den angrenzenden Wohnbereichen.

Auch Familien profitieren von kurzen Wegen. Eine Kindertagesstätte liegt rund 350 Meter entfernt, die nächste Grundschule etwa 900 Meter. Damit lassen sich wichtige Stationen des Familienalltags bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Weiterführende Schulen stehen in den benachbarten Bonner Stadtteilen zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel. Eine Bushaltestelle liegt nur rund 150 Meter entfernt und ermöglicht Verbindungen in Richtung Beuel, Bonner Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Über das regionale Straßennetz sind zudem Sankt Augustin, Siegburg und die weiteren Zentren der Region gut erreichbar.

Seinen besonderen Reiz gewinnt der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Ennert. Die bewaldeten Höhenzüge, abwechslungsreiche Wanderwege und Aussichtspunkte eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren. Auch das Ennertbad und weitere Freizeitangebote des Bonner Ostens liegen in gut erreichbarer Entfernung.

So entsteht eine Wohnlage, die kurze Alltagswege und eine gute städtische Anbindung mit einem außergewöhnlich hohen Natur- und Erholungswert verbindet. Gerade das Zusammenspiel aus familiengerechter Infrastruktur, überschaubarer Wohnbebauung und den nahen Waldlandschaften macht den Standort besonders vielseitig.

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet