Erstbezug nach Sanierung: Exklusive Mais.-Wohnung mit großzügigem Galeriebereich und tollem Balkon

Diese helle und neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung begeistert mit einem außergewöhnlichen Raumkonzept und einem großzügigen Galeriebereich, der dem Zuhause eine besondere Offenheit und architektonische Qualität verleiht.

Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung wird von einem großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich geprägt, der durch seine Offenheit sowie die harmonisch integrierte, stilvoll inszenierte Treppe eine besondere Raumwirkung entfaltet. Die Treppe fügt sich nicht nur funktional, sondern auch gestalterisch in den Wohnraum ein und wird durch ihre präsente, zugleich elegante Ausführung zu einem architektonischen Highlight. In Kombination mit der vorteilhaften Südausrichtung entsteht hier eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre, die ein modernes, nahezu loftartiges Wohngefühl verleiht.

Die Küche ist harmonisch integriert und fügt sich funktional in den Alltag ein, während große Fensterflächen für eine angenehme Helligkeit sorgen.

Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnet zugleich einen schönen Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC erhöhen den Alltagskomfort. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Gestaltung und fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein.

Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die großzügige Galerieebene, die das Highlight dieser Wohnung darstellt. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvoller Arbeitsbereich, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum. Durch die offene Bauweise entsteht ein besonderes Raumgefühl mit viel Licht und Weite, das diese Maisonette deutlich von klassischen Grundrissen abhebt.

Die beiden Schlafzimmer auf der unteren Ebene bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich individuell gestalten. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und die gelungene Verbindung von Funktionalität und modernem Wohnstil. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und großzügiges Wohnen mit einem offenen Raumkonzept schätzen.

Eine neuwertige Einbauküche ist in der Kaltmiete bereits enthalten.

Die Umgebung dieser Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus zentraler Lage und wohnnaher Erholung. In nur etwa drei Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, von der aus eine zügige Verbindung zum Esslinger Bahnhof besteht - die Fahrzeit beträgt hier lediglich rund fünf bis zehn Minuten. Alternativ gelangen Sie auch fußläufig in etwa 15 bis 20 Minuten direkt in die Innenstadt, wo vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten.

Unmittelbar vor dem Gebäude erstreckt sich der Schillerpark, der mit seinen Grünanlagen zu entspannten Spaziergängen und kurzen Auszeiten im Alltag einlädt. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Neckarpromenade attraktive Wege entlang des Wassers und führt unter anderem durch den bekannten Merkel'schen Park, der zusätzliche Erholungsflächen bereithält.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch kurze Wege gewährleistet: Ein EDEKA sowie ein ALDI befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Auch die medizinische Infrastruktur ist gut ausgebaut - die Schelztor-Klinik sowie das Klinikum Esslingen sind sowohl zu Fuß in etwa 15 Minuten als auch in rund fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für sportliche und freizeitliche Aktivitäten stehen zudem das Hallenbad sowie das Freibad Esslingen zur Verfügung, die jeweils in ungefähr zehn Minuten erreichbar sind. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, eine gute Infrastruktur und vielseitige Naherholungsmöglichkeiten aus.

Sonstiges Überzeugen Sie ich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen