Klimaanlage 3 Zi.-DG. in Stadtvilla Nähe Uniklinik !

39112 Magdeburg
810,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
81,90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Donnerstag, 1. Oktober 2026
Ausstattung
Teilausstattung
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Wanne

Kosten

Kaltmiete 810,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Gesamtmiete 1.050,00 €
Kaution 2.430,00 €
Preis pro Quadratmeter 10,00 €

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Uniklinik und zur Leipziger Straße steht diese 3 Zi.-DG- Wohnung mit ca. 81,90 m² Wfl. ( 3 Zimmer + Küche + Bad ) zur Vermietung. Die verfügt über eine Klimaanlage. Der über der Wohnung liegende Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und über eine Auszugstreppe begehbar. Er ist nicht in der Wfl.-Berechnung enthalten. Der Garten mit überdachtem Pool und überdachtem Grillplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Objekt befinden sich 4 Pkw-Stellplätze und eine Garage. Hinweis: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Danach ist der MV mit gesetzlicher Frist für den Mieter kündbar.

Lage

sehr gute Wohnlage, Umgebung ähnliche Stadtvillen, ca. 5 Minuten zur Straßenbahn "Leipziger Straße"

Energie & Bauzustand

Energieausweis
D
Baujahr
1936
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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