Bremen Oberneuland: Großzügig wohnen, individuell gestalten. Tolles Haus mit riesigem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz, Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial sind. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 158 m² und einem ca. 1.190 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Schon beim Betreten des Hauses überzeugt der großzügige, offene Wohnbereich mit seiner angenehmen Atmosphäre und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen und großzügig geschnittenen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und schaffen einen idealen Rückzugsort. Zwei Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Stäbchenparkett, das dem Haus einen zeitlosen Charme verleiht und nach einer Aufarbeitung wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, während das großzügige Grundstück genügend Platz für Kinder zum Spielen, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden bietet.

Ein weiteres Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum bietet. Der Vollkeller schafft viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch gerade dadurch enormes Potenzial in absolut begehrter Lage von Oberneuland!

Der Stadtteil Oberneuland zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens. Das ausgedehnte
Naturschutzgebiet rund um die Wümmewiesen am Hodenberger Deich lädt zu ausgedehnten
Spaziergängen ein. Der Reitverein "Hubertus ist" fußläufig schnell zu erreichen.
Naherholungsgebiete, Parks, Seen und eine Vielzahl unterschiedlicher Sportclubs für Fußball,
Tennis, Golf und Hockey prägen diesen feinen und grünen Stadtteil. Auch Schulen, Kindergärten,
exklusive Einzelhandelsgeschäfte als auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich
in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Oberneuland ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die
Fahrzeit mit der DB zum Bremer Hauptbahnhof beträgt knapp zehn Minuten und der
Autobahnanschluss zur A27 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem ÖPNV und mit dem
Auto erreicht man die Bremer Innenstadt bequem in ca. 15 Minuten.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bremen