Ideen fließen, wo die Elbe vorbeizieht!

Die zur Anmietung stehende Fläche befindet sich auf einem ruhigen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Schlosses Übigau.

Die lichtdurchflutete Einheit mit großen Fenstern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Ein Umbau ist möglich, sodass sich der Mieter frei entfalten und seine Ideen optimal umsetzen kann.

Die Außenfläche und PKW-Stellplätze können durch den Mieter genutzt werden.

Das Gelände ist durch eine Elbterrassenmauer höher gelegen und daher nicht hochwassergefährdet.

Im Nordwesten von Dresden gelegen, weist der Stadtteil Übigau eine ausgeprägte Infrastruktur aus. Sehr gute Anbindung besteht in das Stadtzentrum Dresdens sowie zur BAB 4.

Der Flughafen und der Elbepark mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. In Übigau ist eine gute Mischung zwischen Wohnen und Gewerbe entstanden.

Neben reinen Wohngrundstücken befinden sich hier Gewerbeansiedlungen, wie Siemens, Stahlgruber, etc, welche sich vor allem entlang der Washingtonstraße ansiedelten.

Sonstiges Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 340 kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme: 314 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 12 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Stichworte Gesamtfläche: 550,00 m²