Erstbezug nach Renovierung: 3ZKB Wohnung mit EBK, Garten, Keller & Garage

Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss (ca. 95 m²) eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1983 wird derzeit hochwertig modernisiert und steht ab Februar 2026 zur Verfügung.

Ausstattung: 3 Zimmer: großes Wohn-Esszimmer mit Kaminbereich (stillgelegt), Schlafzimmer, Kinderzimmer Neue Böden & frisch tapezierte Wände Neues Bad Neue Einbauküche Zwei Kellerräume (inkl. Podest für Waschmaschine und Trockner) Garage und Schuppen Großer Garten mit überdachter Terrasse

Renovierung: Die Wohnung erhält aktuell neue Fenster, Böden, Innentüren, Tapeten, Küche und Bad. Außerdem wird das Dach energetisch saniert. Die abgebildeten Fotos sind KI-generierte Visualisierungen, die den geplanten Zustand der Wohnung nach Abschluss der Renovierung darstellen. Die tatsächliche Fertigstellung erfolgt bis Januar 2026.

Lage: Die Wohnung befindet sich in Holthausen-Biene, einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Lingen (Ems). Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (z. B. Combi) sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Lookentor Shopping-Center in Lingen bietet zahlreiche weitere Geschäfte und ist nur eine kurze Fahrt entfernt. In der Umgebung gibt es auch Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege entlang der Ems.

Sonstiges:

Gasheizung (Neueinbau 2019)

Miete: 880,00€ zzgl. neuer Einbauküche (80,00€), Garage (50,00€) und Nebenkosten

Nebenkosten: ca. 250,00 € monatlich (inkl. Heizung, Strom, Wasser & Internet)

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: Ihr vollständiger Name Kontaktdaten (Telefon oder E-Mail) Anzahl der einziehenden Personen Gewünschter Einzugstermin Mögliche Zeiten für eine Besichtigung

Weitere Unterlagen wie Einkommensnachweis oder Schufa-Auskunft benötigen wir dann erst zu einem späteren Zeitpunkt.