Wohnen mit Hausgefühl - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in ruhiger Lage von Langenhorn!

22417 Hamburg
1.726,70 €
Kaltmiete zzgl. Nk
111,40 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Sonntag, 19. April 2026
  • Einbauküche
  • Terrasse

Kosten

Kaltmiete 1.726,70 €
Heizkosten 196,06 €
Nebenkosten 192,00 €
Gesamtmiete 2.114,76 €
Kaution 5.180,10

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Anita-Sellenschloh-Ring 63 in 22417 Hamburg-Langenhorn kombiniert modernes Wohnen mit dem behaglichen Gefühl eines eigenen Hauses. Auf großzügigen 111,40 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, erwartet Sie ein stilvoller Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht.

Die offen gestaltete Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende und gesellige Runden. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ideal für Frühstück in der Morgensonne oder einen Ausklang am Abend.

Zudem steht Ihnen ein Waschmaschinenanschluss im Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten - für noch mehr Komfort und Sicherheit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Hamburg-Langenhorn. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Natur und Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Kiwittsmoor oder Langenhorn Markt bringen Sie in kurzer Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Die Lage bietet zudem eine hohe Freizeitqualität durch die Nähe zu Parks, Grünflächen und dem Raakmoor - perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Auszeiten in der Natur.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Terrassen 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
B
Baujahr
2008
Wesentliche Energieträger
Fern

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