+++Resthof zur Miete+++

Der sanierte Resthof wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 2.252 m² großen Grundstück errichtet.

Neben dem Wohnhaus steht ausreichend massives Nebengelass zur Verfügung. In einem der Nebengebäude ist die Öl-Zentralheizung inklusive der dazugehörigen Öltanks untergebracht.

Hinter den Gebäuden befindet sich ein großzügiger Garten mit abgegrenztem Hühnerauslauf - ideal für Tierhaltung und naturnahes Wohnen.

Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss ausgebaut und bietet eine geräumige Wohnung mit Küche inklusive Speisekammer, einem Badezimmer, einem Flur sowie vier Zimmern. Zusätzlich steht umfangreiche Nutzfläche zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter Raum sowie weiterer Bodenraum.

Küche und Bad sind gefliest, die übrigen Wohnräume sind mit Dielenböden ausgestattet.

Die Wasserversorgung erfolgt über eine zentrale Versorgung, die Abwasserentsorgung über die kommunale Kläranlage.

Die Gemeinde liegt einen Kilometer südlich Bundesautobahn 24 und ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar. Die Gemeinde befindet sich etwa zwölf Kilometer südlich von Parchim. Zur Gemeinde Karrenzin gehören die Orte Karrenzin, Wulfsahl, Herzfeld, Neu Herzfeld und Repzin. 654 Einwohner zählt das Gemeinwesen. Kennzeichnend für die Gemeinde Karrenzin ist die Landwirtschaft.
Das Gemeindegebiet ist waldreich und hügelig. Die Löcknitz durchfließt die Fluren und wird beidseitig von Wiesen und Äckern umsäumt. Ein umfangreiches Netz an Reit- und Wanderwegen durchzieht das Gelände und bietet Gelegenheit für Erholung und Entspannung.
Von den unterschiedlichsten Standorten aus genießt man den Anblick der "Ruhner Berge" mit ihren 176 m über dem Meeresspiegel. In den Orten gibt es geeignete Standorte für die Errichtung von Eigenheimen. Das Straßen- und Wegenetz wurde großzügig ausgebaut. Durch ortsansässige Vereine, wie den Sport- und Schützenverein, die Freiwillige Feuerwehr, die Volkssolidarität sowie durch den Jugend- und Teckelklub wird das kulturell-sportliche Leben abwechslungsreich gestaltet.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 169.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00