Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit guter Ausstattung!

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufteilung:
Flur mit Hauswirtschafts-/Abstellraum, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich, überdachte Terrasse, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer.
Zum Angebot gehört ein Abstellraum im Außenbereich, sowie ein PKW-Stellplatz.

Eitorf, ca. 2 km Zentrum/Bahn, Bushaltestelle fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Sonstiges Wunsch des Vermieters:
Die Wohnung soll an 1-2 erwachsene, berufstätige Personen (mit positiver Schufa) vermietet werden, Tierhaltung nach Absprache.

Weitere Hinweise:
Neben der Grundmiete von 680 € hat der Mieter eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 170 € (zzgl. Stromkosten) zu zahlen, die Miete der Einbauküche beträgt 30 €, die Stellplatzmiete 50 €.

Das Angebot versteht sich freibleibend, Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Energie-Bedarfsausweis gültig bis 12.07.2034, Endenergiebedarf von 16,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse A+, Wärmepumpenheizung, Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, Erstbezug 2024.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1