Ab 01.06.26 verfügbar! 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Dortmund Dorstfeld (WBS erforderlich)

44149 Dortmund
294,70 €
Kaltmiete zzgl. Nk
57,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Montag, 1. Juni 2026
  • Balkon
  • Bad mit Wanne

Kosten

Kaltmiete 294,70 €
Heizkosten 93,00 €
Nebenkosten 159,00 €
Gesamtmiete 546,70 €
Kaution 884,00

Objektbeschreibung

Schönes Mehrfamilienhaus mit 4-7 Geschossen in unmittelbarer Nähe zur Uni Dortmund. Spielplatz und Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.

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Lage

Der Stadtteil Dorstfeld liegt im Westen von Dortmund und hat ca. 15.800 Einwohner. Es grenzt an die Stadtteile Wischlingen, Huckarde, Innenstadt-West, Barop, Marten und Oespel.

Regelmäßig findet ein Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz statt. Rund um den Wilhelmsplatz haben sich auch die meisten Geschäfte angesiedelt. Hier finden Sie Ärzte. Optiker, Friseure, Supermärkte und vieles mehr.

In Dorstfeld sind vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten gegeben, und es gibt drei Grund- eine Real-, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Zusätzlich befindet sich in Dorstfeld auch die Technische Universität von Dortmund. Im Haus Schulte-Witten ist die Stadtteilbibliothek untergebracht

Westlich der Siedlung liegt das Gewerbegebiet Dorstfeld-Nord, der Revierpark Wischlingen sowie ein Freibad.

Die Verkehrsanbindung von Dorstfeld ist gut. Der Ortsteil wird von der Stadtbahn (U 43 und 44) in Ost-West-Richtung durchquert. Im Süden befindet sich der S-Bahn-Knotenpunkt Dortmund-Dorstfeld (S 1, 2 und 4). Südlich verläuft die Bundesautobahn A 40 (Ruhrschnellweg), und im Westen grenzt der Stadtteil an die A 45.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
E
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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