Neubau-Doppelhaus in der Region Kraichtal mit Green-Edition 🌳

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kraichtal. Dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² eine ideale Verbindung aus funktionaler Raumplanung und nachhaltiger Bauweise. Durch die intelligente Architektur wird das Grundstück optimal genutzt, ohne dabei auf die gewünschte Privatsphäre und den Komfort eines Eigenheims zu verzichten.

Der durchdachte Grundriss schafft helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare oder kleine Familien. Mit der bewährten Klima-Hybrid-Bauweise von Schwabenhaus setzen Sie auf ein zukunftssicheres Energiekonzept, das ökologische Verantwortung mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Lage in Kraichtal bietet zudem ein attraktives Wohnumfeld für Ihr neues Projekt Eigenheim.

Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir begleiten Sie als verlässlicher Partner mit über 60 Jahren Erfahrung sicher auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände.

Das Objekt befindet sich in attraktiver Randlage von Kraichtal, im beschaulichen Stadtteil Menzingen. Dieser Standort zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Als Endstation der Stadtbahnlinie S32 bietet Menzingen eine direkte und bequeme Verbindung in die Fächerstadt Karlsruhe sowie nach Bruchsal, was die Lage für Berufspendler äußerst attraktiv macht. 🚉 Auch Autofahrer profitieren von der strategisch guten Position: Über die umliegenden Landesstraßen erreichen Sie die Bundesstraße B35 in wenigen Minuten, welche einen schnellen Anschluss an die Autobahnen A5 und A8 ermöglicht. 🚗 Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Aspekte des täglichen Bedarfs ab. Ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Apotheke und Allgemeinmediziner sind direkt im Ortsteil ansässig und sichern die Nahversorgung. 🛒 Für Familien ist die Lage ideal, da sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule in fußläufiger Distanz befinden. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Stadtteil Münzesheim oder in Bruchsal angesiedelt und mit der Stadtbahn unkompliziert erreichbar. Die umliegende Hügellandschaft des Kraichgaus bietet zudem einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. 🌳

Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1