Herrschaftliche Räume für Büro / Praxis in wunderschönem Altbau ab sofort zu vermieten

Objektbeschreibung Die 6 Büroräume mit Teeküche befinden sich in Bestlage von Schwabing.
Das denkmalgeschützte und freistehende Gründerzeithaus mit herrschaftlichem Charakter, direkt angrenzend an den Leopoldpark, lässt keine Wünsche offen.
Die Fassade wird gerade noch historischem Vorbild restauriert.
Hochwertige Fischgrät-Parkettböden, Originaltüren und -fenster, Stuckdecken sowie ein kleiner Balkon verleihen den Räumen Eleganz und Flair.

Raumaufteilung Die Mietfläche im 1. OG besteht aus 6 herrschaftlichen Räumen, die jeweils vom Flur aus zu erreichen sind.
Zwei getrennte WCs, ein Abstellraum sowie eine Teeküche gehören ebenfalls zur Einheit.

Das wunderschöne Gründerzeithaus liegt im Herzen Schwabings angrenzend an den Leopoldpark.
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Die U-Bahn Stationen Josephsplatz und Giselastraße sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen Die Vermietung erfolgt ausschließlich umsatzsteuerpflichtig (zzgl. 19 % MwSt.).
Die Anmietung ist ausschließlich für vorsteuerabzugsberechtigte Gewerbetreibende möglich.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Einheit 3 Euro 11.490,00
+ Nebenkostenvorauszahlung Euro 910,00
+ 19 % MwSt. Euro 2.356,00

Brutto-Miete gesamt Euro 14.756,00
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Bei der angegebenen Fläche handelt es sich um die BGF inklusive. anteiliger Erschließungsflächen.

Besichtigungstermine Die Einheit kann selbstverständlich jederzeit nach Terminabsprache besichtigt werden.
Zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins bzw. für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an Frau Ramona Krajnc
unter ramona.krajnc@winter-immobiliengruppe.de bzw. 09421/9950-16.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs