(2 x 2) Stadthaus, bezugsfrei, 2 renovierte Wohnungen + Option auf freie Nachbarwohnungen zum Kauf

Direkter Blick auf das Ufer des Neckars.

2 freie Wohnungen, plus Option Komplett modernisiertes 2 Familienhaus für Selbstnutzer und Anleger, die ggf. die weiteren möglichen freien Wohnungen ebenfalls zusätzlich erworben werden und vermietet werden können, sofern Bedarf danach besteht. Nach Einbau von Einbauküchen kann die Miete bei Teilmöblierung bei 20 €/m2 kalt liegen. Die Rendite bei Vermietung würde bei knapp 6 % liegen. Selbstnutzer können so auch einen Teil der Wohnungen selbst nutzen und den Rest flexibel vermieten. Man hat von den Wohnungen bzw. dem Balkon einen direkten Blick auf das Ufer des Neckars. Das Haus befindet sich einerseits in einer zentralen Wohnlage und liegt dennoch ruhig und inmitten einer grünen Anlage nahe dem Ufer. Da das Haus komplett frei ist, sind Besichtigungen jederzeit beqeum möglich. Ein Garten ist vorhanden.

Besichtigungstermine Der Energieausweis mit Angabe des Endenergiewerts, Energieträger, Baujahr und Effizienzklasse liegt vor und kann sofort eingesehen werden. Übermitteln Sie uns Ihre möglichen Terminvorschläge.

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Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden