Top Sanierte 4 Zimmer - Altbauwohnung mit Balkon in Mz-Altstadt, Nähe Kurfürstlichen Schloss

Diese moderne 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 3,20 m Deckenhöhe befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbauhauses mit nur 6 Parteien. Durch die Modernisierung der Wohnung und die geschmackvolle Ausstattung ist eine gelungene Verbindung der vorhandenen Altbau-Atmosphäre mit modernen Elementen entstanden. Eine neue Gas-Heizungsanlage mit Brennwerttechnik wurde im Haus 2014 eingebaut.

Sie verfügen hier über ein komfortables Erker-/Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Gäste-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon, ein Esszimmer mit zweitem Ausgang zum Balkon, eine Küche mit einem dritten Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne und die Christuskirche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC mit elektrischer Belüftung (beide mit Deckenhalogenen).

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum.

Im Innenhof ist eine Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.

Eine erstklassige Wohnung zum Wohlfühlen und Entspannen!

Hinweis: Die Wohnung wird befristet vermietet mit einer Mietdauer von nur 2 Jahren.

Bevorzugte und ruhige Innenstadtlage in direkter Nähe zur Mainzer Rheinuferpromenade. Von hier aus erreichen Sie in nur wenige Minuten den Stadtkern mit der neuen Römerpassage.

Der Landtag, das Kurfürstliche Schloss oder auch die Ministerien befinden sich im näheren Umkreis.

Den Stadtbus erreichen Sie zu Fuß in ca. 2 Minuten. Autobahnanschluss in alle Richtungen ist nur 2 km entfernt.

In der Greiffenklaustraße haben Sie die Möglichkeit als Anlieger einen Parkausweis bei der Stadt Mainz zu beantragen.

Sonstiges Hinweis: Die Wohnung wird befristet vermietet mit einer Mietdauer von nur 2 Jahren.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet!

Die Gebühren für die Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 3,20 m, 5 Etagen, modernisiert: 2025