3-Raum-Wohnung mit moderner Einbauküche! Wohnen im Dreieck Halle, Leipzig, Dessau

06773 Gräfenhainichen
367,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
56,02 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Donnerstag, 1. Oktober 2026
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Bad mit Wanne

Kosten

Kaltmiete 367,00 €
Heizkosten 151,00 €
Nebenkosten 75,00 €
Gesamtmiete 593,00 €
Kaution 1.120€ Genossenschaftsanteile

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das besondere Highlight ist die neue hochwertige Einbauküche. Im obersten Geschoß geniessen Sie die Ruhe und den Fernblick Richtung Süden und Norden. Der Süd-Balkon und die große Fensterfront erhellen das Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Ausstattung:

  • Elektroanlage nach modernem Standard inkl. CAT7
  • Wechselsprechanlage mit Türöffner von Ritto
  • Einbauküche inkl. der Geräte (ausser Kühlschrank)
  • 1 Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch, Wände und Boden gefliest
  • Anschlüsse für Telefon, Internet und Kabelfernsehen sind vorhanden.

Lage

Gräfenhainichen ist perfekt an das Bahnnetz angebunden. Per Direktverbindung der S-Bahn erreicht man die Innenstadt von Leipzig in nur 41 Minuten und Halle in 36 Minuten. Auch Bitterfeld, Wittenberg und Dessau sind nur wenige Bahn- bzw. Autominuten entfernt. Genießen Sie somit sowohl die diversen Vorteile der Kleinstadt und der Nähe zu verschiedenen Großstädten gleichermaßen!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Gräfenhainichen umgeben von großzügigen Grünanlagen. In nur 15 Gehminuten können Sie Ihre Freizeit am Gremminer See verbringen. Verschiedene Supermärkte sind in 8-10 Gehminuten erreichbar. Das Gleiche gilt für das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, in dass Sie durch einen Park gelangen. Hier sind auch diverse Facharztpraxen und Apotheken ansässig. Kindertagesstätte, Musikschule sowie eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
C
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fern

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